上河国际商业广场沙盘非常大气

繁华之上 精致生活

　　星辰在线8月10日消息（记者 龚婷 龚瑛 实习生 李瑾） 今年上半年，由于一系列新政策的影响，长沙楼市明显呈现出“两头大”的现象，别墅盘与小户型盘层出不穷，可从目前长沙楼市现状分析，三房和大两房的户型更加受到消费者的青睐。今年11月上旬，一直以两房为主打户型的上河国际商业广场又将隆重推出第三期，记者今天上午就走访了上河国际商业广场，就市民普遍关注的销售价格、居住环境、户型面积等问题采访了上河国际营销总监方向明。

　　商家必争之地？

　　上河国际位于长沙人民路与万家丽路交汇处，也同时属于以商业发展为主的东城。随着沃尔玛、必胜客、肯德基、通程奥特莱斯、欧亚达等国内外知名品牌入驻上河，以及欧亚达等大型商业广场即将开业，上河街区这一商业品牌在长沙传为美谈，上河商业广场即将推出的商业街也成为商客的必争之地。

　　在上河国际所处位置的周边有不少高档的楼盘，记者发现在这些楼盘的资料介绍中，都着重突出了上河商业街区良好的商业氛围，以此保障住户的生活配套条件。对于这一点，方向明有着自己独特的理解：“首先我们非常欢迎周边楼盘的这种做法，这是对我们上河商业广场的一种肯定，同时也凸显出上河得天独厚的区位优势，这也给选择上河的住户提供了更为便捷的生活方式，这种精致生活的优势无可比拟。”

　　据了解，上河国际商业广场首期推出的商铺基本销售完毕。这次即将推出的区内商业街价位也成为不少想要投资的市民所关注的焦点。方向明告诉记者，目前价格还没有完全确定，但根据地段和面积大小等因素估计下来，在保证最大限度的给投资者获益的同时，会考虑更多的关于经营和管理的问题，因此价格策略会有所侧重于消费者的可接受度。

　　繁华之上的精致生活？

　　与之前两期项目相比，三期上河国际公寓无论是生活环境，还是区域位置都更加适宜居住这一主体。抛开了商业投资的氛围，上河国际商业广场三期是否还有竞争优势呢？据悉，上河国际商业广场国际公寓主要推出B区三栋塔楼，以二房两厅的96平米左右的户型为主，还搭配有78平米左右的两房、97平米左右的两房和130平米左右的三房，共有公寓式住宅616套。

　　记者发现上河国际公寓位于上河国际项目的东面，塔楼一至四层为商业裙楼，塔楼后面建有一条区内商业街，也属于三期推广项目。就位置而言，三期项目离活跃的商贸地段很近，但就生活环境而言，与前两期项目相比，三期公寓又规避了最喧哗的主要街区。方向明介绍，上河国际商业广场特别是三期项目主要针对喜欢繁华、热爱生活的都市人而打造的，“白天这里是繁华的商业街区，有便捷的生活配套，晚上这里是宁静的住宅小区，忙碌了一天的人们可以尽情享受恬静的夜晚。”

　　在价位上，方向明表示出于对都市年轻群体的经济实力的考虑，即将推出的上河国际公寓价格会相对实惠；不过为了保证业主的生活品质，上河的各方面配套特别是立体停车场的修建，将给住户不一样的居住空间；在采访中，方向明还特别强调了上河国际的物业管理，所有项目都是统一由专业的物业管理公司来负责，在针对年轻的都市人群服务上，物业公司有着丰富的管理经验。相信追求高品质的都市人群将在这里找到繁华之上的精致生活。

　　据悉，将在11月开盘的上河国际第三期产品，也会在即将举办的长沙秋季房交会上第一次亮相。在充分了解市场供需的同时，也为有意向投资置业的业主准备了精美的礼物和大量的优惠措施，让人倍感期待。