幽静飘香的梦湖香郡。刘锦　摄

    一个开发商在一座城市有5个项目，从最大的“安居工程”到高尚住宅区，从闹中求静的城市别墅到高端写字楼、五星级大酒店，多样的业态，给这座城市烙下了一个个不容忽视的地理印记。

　这个企业进入这座城市十多年，见证并参与创造了她的发展与繁荣。

    4月26日上午，武汉第三届中博会分展馆，香港四大地产商之一的新世界中国地产（武汉）展台上，记者看到了这样辉煌的记录，并跟随长沙部分媒体记者现场参观了新世界中国地产在武汉的项目。

　新世界中国地产不是一个单纯意义上的开发商，而是把自己定位为城市建设者，让不同阶层的家庭过上更舒适、更有品质的生活。参观的过程，印证了新世界中国地产执行董事郑志刚曾经说过的话。

　满足不同人群的消费需求

　穿行在明媚春光中的汉口常青花园，记者们很惊讶，这个占地4000亩的大型社区，已经成了一个城中城。记者看到，最早开发的安居房也采用了退台式设计，现在看来也不落后。据售楼中心的李经理介绍，常青花园是武汉首个及内地最大型的安居工程住宅项目，经过10多年开发，现已入住10万多人，大型绿化广场、公园随处可见。最后建成，可容纳20万居民。

　梦湖香郡是个城市别墅区，面积478亩的天然湖泊环绕着建筑风格各异的别墅群，小区采用香草做绿化，股股幽香暗涌。前期开发的已售罄，不少业主正在装修。

　经历了市场低迷的楼市，近期似乎有所回暖，长沙如此，武汉也如此。在新世界中国地产开发的新华家园售楼处，记者看到了热闹的看房场面。这个楼盘位于汉口中心地段，高层小高层建筑群，商业配套齐全。

　记者感到，这些不同的物业形态，有共同特点，在做好住宅品质的时候，十分注重配套设施的完善。

　专家认为，房地产企业要做大做好，不能靠单纯做住宅，它易受经济周期波动的影响，风险较大。大地产商都拥有优质的商业物业和出租物业，并具备良好的现金流量。显然，作为香港四大地产商之一的新世界地产深谙此理。武汉新世界国贸大厦已是武汉最高端的写字楼之一，2006年落成的武汉新世界中心评为“2006年TOP10中国城市建筑新地标”。

　多样的业态，满足了不同消费人群的需求，也让新世界中国地产在武汉名声大震。

　为长沙人带来新生活理念

　在游览武汉时，同行的一位地产记者一直在说，武汉的哪条街又和长沙的哪条街相似了。确实，同为寻求突破与发展的中部城市，同为“两型社会”改革试验区，长沙与武汉有着诸多相似之处。新世界自然看到了她的潜力与前景。

　2006年5月，新世界中国地产正式入驻长沙房地产。位于雨花区的新城新世界是新世界在长沙投资的首个重点项目，建成后将打造出一个环境优美、高品质、国际化的综合社区。记者前不久在项目现场看到，一个宏伟的建筑群已鹤立于武广新城内。

　日前，又提出了“亲情两代居”概念，倡导温馨温情的生活，在快节奏里，找寻人类最初的亲情。

　据新城新世界相关人士介绍，4月30日开幕的长沙房交会期间，推出了“两代居”精装套间购房活动，此活动针对项目B6＋B7、B1＋B2等合并户型，约为90㎡两房＋40㎡单套，凡购买两代居合并户型，可享受40㎡雅致单套半价优惠。此外，从即日起至5月30日，从看房之日起48小时内购房或签约者，还可享受房价每平方米优惠20元并获赠新世界购物卡（2000元）一张的优惠。

　刚刚闭幕的中博会东湖论坛上，长沙市副市长姚永春描绘了长株潭城市群美好的蓝图，对于新世界中国地产在长沙的发展来说，无疑也遇到了极好的机会。

　新世界中国地产助理总经理兼地区主管（武汉、长沙）范佐国曾说，“长株潭城市群获批“两型社会”试验区后，新世界中国地产将继续参与国际长沙的建设。”这句话留给我们对于新世界在湖南发展的无限想象。