龙永图、巴曙松……12月1日，一场大腕云集的高峰论坛，令芙蓉区CBD引发全国关注。芙蓉区，长沙一直以来的金融商务中心，借力长株潭城市群“两型社会”试验区之发展机遇，力图成长为长株潭城市群乃至中西部地区金融中心。

    看好芙蓉区CBD前景，资本正以实践佐证。建面80万方，紧沿浏阳河风光带1200余米，北京辉煌世纪投资控股集团在长投资的首个项目辉煌国际城，目前已进入规划阶段，预计于明年下半年面市。“打造区域地标，是我们的目标与定位所在。辉煌集团以CBD营造见长，在长沙芙蓉区，辉煌国际城将以大型复合地产项目。”北京辉煌集团融鑫地产总裁李克浪称。

    在李克浪看来，辉煌国际城落成后，将改观目前芙蓉区东部商业氛围不足之现状，成为区域配套有益补充。

　　提升区域商业配套

“目前，浏阳河东岸楼盘扎堆、人口密集，但缺乏大型商业配套，这正是我们非常擅长的。”李克浪说，素以CBD营造见长的北京辉煌，对于首次外地投资十分谨慎。

    一个细节是，因浏阳河有长沙“莱茵河”之称，辉煌国际城曾考虑在项目名中援用“莱茵”二字。李克浪认为，“莱茵”虽体现地处浏阳河畔水岸宜居之意，却未能彰显其复合型地产的商业部分，最终定名为“辉煌国际城”。

    当前不景气的市场环境下，进入长沙投资是否不合时宜？对此，李克浪认为，“尽管目前整体环境较为低迷，但相对其他城市，长沙市场仍是洼地，投机及泡沫成分较少，这也是我们首次外地投资便选定长沙的原因。”“芙蓉区是长沙老城区，也是最富裕的区，根据长沙‘东拓南移’城市总体规划，这块地便是长沙东拓的战略位置，我们很看好。”事实上，作为芙蓉区CBD地理上的外拓与顺延，浏阳河东岸近年开发浪潮不断高涨。

　　京派产品明年发力

    借势城市东拓战略，目前，京派地产已强势进驻长沙城东，包括联想旗下融科智地高端项目融科檀香山，以及阳光100武广国际等，预计都将于明年正式面市。随着北京辉煌率辉煌世纪城进入，可预见，京派产品将在明年集中发力城东。

    据介绍，长沙辉煌国际城将打造为大型复合地产项目，拟投资30亿人民币，位于远大路东岸乡，占地面积460多亩，规划建筑面积80万平方米，紧沿浏阳河风光带1200余米，目前正处于规划阶段，预计将于明年下半年面市。除辉煌国际城外，辉煌集团在省政府与天心区政府西侧另有一约9万方建面的住宅项目。

    北京辉煌世纪投资控股集团是以房地产开发为主的多元化经营的集团性公司，注册资金6500万人民币。目前已成功开发并运作了众多房地产项目。其中包括已建成的科利华大厦、四方大厦、东方电子大厦、辉煌时代大厦、辉煌国际广场和已经着手实施的“辉煌延庆国际温泉度假中心”、国家软件产业基地中半辉煌光电高科技研发中心以及长沙辉煌国际城等项目。