王先生：自己一个很要好的朋友将其房产作为抵押物抵押给他，借走数十万元作为周转资金，自己需要交纳契税吗？

　　百事通：契税的征收要看土地、房产的所有权是否发生了变更，若变更了就需要按章纳税。就此问题看，王先生朋友的房产在抵押过程中，房屋所有权没有发生转移，因此对这种房地产抵押的行为不会征收契税。