省工商联不动产业商会年会召开

　　12月26日，省工商联不动产业商会年会在长沙召开。会议着重探讨了行业标准化建设和教育配套的投资主体是开发商还是政府等问题。

　　关于教育配套的问题，经伟律师事务所长沙分所吴海坤律师介绍说，城市基础设施配套费属于建设项目行政事业性收费之一，在1996年以前，除基础设施配套费外，关于中小学校的建设，《湖南省义务教育实施办法》规定：新建四千居民以上的住宅区，必须配置小学，八千居民以上的住宅区还必须配置初中，其基建经费应纳入该区的开发计划。新建扩建四千居民以下的零星住宅区，必须缴纳教育设施配套费。

　　2007年9月，湖南省政府发文，明确中小学建设布局的规划由规划行政部门负责，用地由国土资源行政管理部门行政划拨，如果住宅开发建设单位自行配建义务教育设施的，可以抵扣缴纳专项用于义务教育设施配套建设部分的城市基础设施配套费，但具体实施办法有待省物价局、省财政厅制定。

　　会议还通过了《湖南省工商联不动产业商会开发企业信用等级评定管理办法》，在全国率先启动了不动产行业的信用评价工作。同时，年会还启动了“第七届联合国人居署迪拜国际范例奖”湖南赛区的申报工作。