虽然“验房”和老百姓日常生活紧密联系，但“验房师”这个新职业并没有得到国家劳动部门的认可，也就是说目前在国内“验房师”有市场而没有身份。“我们上周已经向国家劳动部门递交了相关材料，请国家对验房师职业进行正身。”中国验房师管理协会负责人焦南博表示。

    他同时表示，目前的验房师认证完全是协会的行为，与国家人事部认证没有任何关系。所以特别提醒消费者，任何打着人事部名义做验房师培训的机构都是不可信的。同时他还表示，因为目前验房行业很不规范，不少验房者存在吃了开发商吃业主的现象，因此业主一定要有自我保护的意识。此外，记者还了解到，8月1日起，中国验房师管理协会将在北京为100个业主提供免费验房活动。

    现场 验房师是个需要耐性的职业

    上周四一大早，记者跟随着几位验房师来到南六环外房山区窦店镇的一个刚开发完的小区。因为验房师们要对该小区一业主的商品房进行全面的验收。

    一到业主楼下，验房师首先对房屋周边的环境观察了一圈后说绿化还不错，但缺少人性化的残疾人通道。进到房间，验房师带着各自的工具开始验收了。

    负责门窗的验房师首先来到阳台，依次检验了阳台的内部栏杆和外阳台的护栏，还不时拿着卷尺测量了栏杆之间的距离和护栏距地面高度，还有护栏的牢固性、阳台外部的防水设施。然后他还检查了各个房间的窗户，发现几个房间共同的问题在于纱窗没有轨道，住户使用极不方便；而且个别房间的纱窗制作低劣，虽然是新房，但有的纱窗网已经烂了。而记者看到，有的房间窗户和墙之间有明显的缝隙。

    墙体垂直不垂直也是验收房子的关键环节，这个就要借助一定的仪器了。验房师告诉记者，墙体垂直与否很重要，因为这直接关乎到房屋未来的装修。拿着小锤不断地敲击各个墙壁后，发现了厨房等多个房间的墙体内不合格，因为这些墙体中有的没有用砖体结构，有的没有打水泥，有的墙皮很容易脱落等。

    水暖气问题是验房中最复杂的问题。对电源箱做了检查后，发现问题不少，比如说支路无标识、天然气报警器线路不合格、两个卫生间没有插座，一个卫生间的灯不亮；卫生间和厨房的地漏太高，不利于排水等。验房师告诉记者，插座和电源开关要处于一堵墙的中间位置，距地高度也有要求。

    记者看到此房验房费为750元。房屋面积为130平方米，为毛坯房。验房费依据装修程度，装修越好验房费价格越高；还有房屋面积，面积越大费用越高；此外，如果是五环以外，还要加收50元的费用。

    由于现在新开发的房产项目多在五环以外，验房师们往往需要早起才能及时赶到房产地。像这次他们就是早上5：30出发的。通常验房师验房是需要在业主办理买房手续的同时完成的，但买房手续烦琐复杂，往往是验房结束了，但业主买房手续还没办完，验房师们就需要等很长的时间，“我们最晚一次等到下午了，也误了下午的工作。”王师傅表示。看来，想做验房师的人一定要有很好的耐性。

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