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一项由英国皇家特许测量师学会(RoyalInstitutionofCharteredSurvey-ors，简称RICS)与人力资源顾问公司Macdonald&Company携手进行的首份亚洲薪酬调查显示，中国香港从事与房地产行业有关人员的平均年薪为8.17万美元全亚洲最高，中国内地的平均年薪为7.72万美元排名第二。
内地薪酬仅低于香港
该调查于今年8月至9月期间通过网上问卷调查形式进行，访问了769名来自亚洲区内的主要区域如中国内地、香港、澳门和马来西亚、新加坡、菲律宾、韩国、越南、印尼等地的有关房地产业内人士。
报告显示，目前亚洲区房地产界业内人士的整体平均年薪为7.07万美元，其中以香港的平均薪酬最高居首位，年薪达到8.17万美元，其次为中国内地，为7.72万美元。
报告称，57%受访者表示在过去一年曾获得薪酬调整，平均增幅为7.9%，当中以中国内地的平均增幅13.8%最高，而中国香港、马来西亚及新加坡的增幅则分别只有6.3%、6.2%及5.4%。
Macdonald&Company亚洲区营运总监威廉·格拉夫(WilliamGlover)昨日在记者会上认为，“随着中国投资市场及建设项目的迅速发展，预料2007年中国房地产业的平均薪酬增幅，将进一步超越其他亚洲区内的城市。”
薪酬增幅与工龄成反比
另一方面，该项调查报告亦指出，年龄介于21岁至35岁的年轻房地产专才，相比年龄介于36岁至56岁之间的资深房地产专才，前者(10.5%至12.6%)较后者(2.9%至7.96%)获得较佳的薪酬增幅。
威廉·格拉夫续称：“这反映业界的薪酬增幅跟工龄成反比，这现象在中国的就业环境更为显著，意味着工龄较轻的房地产界专才面对瞬间改变的市场环境，相对地拥有较强适应能力的优势，因而普遍能受惠于薪酬增长。”
自2000年起，RICS特许测量师学会就与Macdonald&Company在欧洲共同研究有关房地产业界薪酬的调查报告，RICS特许测量师学会在全球120多个国家，拥有12万名特许测量师会员。 （早报特约记者 戴平）
中国房贷市场达2270亿美元 规模居亚洲之首
中国的房贷市场增长迅猛，截至2005年年底已占中国GDP的10%。去年中国的GDP为18.2万亿元人民币。截至2005年底，大部分住房通过市场进行交易，经济适用房占住宅市场的比例低于10%。
在报告统计的亚洲6个经济体中，韩国是亚洲第2大房贷市场，从2001年来已增长2倍至今年的2000亿美元。房屋贷款占GDP的26.6%。另外4个经济体中，房贷占GDP的比重分别为新加坡占61%，中国香港占44%，泰国占8.8%，印度尼西亚占2%。
做人难 做名女人更难 做中国开发商难上加难
只是从目前的形势来看，中国的开发商似乎在这方面做得并不让老百姓满意。否则也不会被视为“奸商”、“靠不义之财获取高利润”的代表，并被施以频频打压——最新动态显示，从明年1月1日开始，北京所有房地产开发企业一律实行查账征收方式征缴企业所得税，以严防地产企业偷税行为。除了明着出政策，为了“管”住开发商，甚至连“暗查”的招术也用上了——在本月开展的房地产项目“暗查”行动中，近300家项目成为清查对象。这一回，北京的开发商似乎更是彻头彻尾地沦落为了“嫌疑犯”。
而类似上海豪宅“汤臣一品”这样刻意抬高身价的项目开发商，也似乎成为了普通购房者的众矢之的。相信在“汤臣一品”传出涉嫌被有关税务部门调查的消息后，会有不少的购房者在拍手称快。谁让其如此高调，不可一世地打击一片呢？殊不知，如今在中国做开发商低调才最安全。
去年房企营业利润增长近三成 多来自高房价
国家统计局12月3日发布了一组关于房地产方面的数据。数据显示，2005年我国房地产开发企业资产负债率为72.7%，比上年下降了1.4个百分点，而营业利润增长近30%.据国家统计局建筑与房地产企业500强信息发布会上的统计信息显示，2005年，全国有5.6万多个房地产开发企业，共实现营业利润1109亿元，同比增长29.3%.据央视《经济信息联播》报道，中瑞华会计师事务所张连起表示，这表明房地产开发企业并未过多的从银行取得贷款，或通过改善经营管理取得利润，利润增长主要还是来自于高房价和高销售量。
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