楼盘"欧美化"水土不服 长沙楼市首当其冲

　　楼盘命名一味追求“洋气”，可能给房产商和业主带来哪些潜在隐患？昨日，市民政局区划地名处相关负责人表示，“洋气”楼盘一旦在地名门牌申报时受阻，将给房产商和业主带来投信不便、住处难寻等诸多麻烦。

　　该负责人称，不少命名“洋气”的楼盘按照相关规定，无法立时申报门牌地名，将给房产商和业主带来一系列的麻烦，特别是2008年将全面推广使用二代身份证，隐藏的矛盾可能激化。

　　“没有申请到确切的门牌地名，一些入住的业主将面临三大尴尬：投信不便，住处难寻，手续难办。”市民政局区划地名处相关负责人解释说，我市就有一个楼盘曾因没门牌地名，导致业主的亲属朋友难以寻找到确切的住处，最后业主与开发商出现纠纷。

　　与此同时，没有门牌地名也让一些邮件难以及时投递到位，“近两年来，每年高考前夕，由于小孩高考需要身份证，而身份证上需注明门牌地名，市地名办总要接到数十起要求及时补办门牌地名的投诉。”该负责人称。

　　他还表示，对业主来说，最大的隐患在于将来办理种种手续时有可能遭遇麻烦，“由于将来一些证件将强制性注明门牌地名，如果没有及时办理门牌地名，将来进行房产证、税务登记证、身份证等证件变更，都可能出现麻烦，甚至无法办理。”

　　“值得庆幸的是，目前不少命名不符合规范的‘洋气’楼盘暂时还处在开盘初期，还可以及时对名称进行修改，使其符合地名命名规范。”该负责人表示，其实目前我市相关部门已制定了相关规定，通过给“洋气”楼盘名设限而确保其命名符合规范。据悉，从今年3月起，我市新开发的楼盘均需使用标准建筑物名称，其命名必须事先通过市规划部门和市地名办审核。如果未通过命名，市规划部门将在其规划图纸上注明“暂名”字样，并严禁以此名进行宣传。

　　购房要问有无门牌地名

　　“一些楼盘往往用标新立异的名称进行宣传，但申请门牌地名时却采用另外一个名称，这对一些业主来说，其实也是一种欺骗行为。”该负责人指出，不少业主购房，主要是冲着楼盘宣传时采用的概念名、“洋气”名，但没想到最后入住的房子门牌地名却是另外一个，“这样难免产生心理落差，感觉受骗。希望市民朋友购房时一定要询问对方是否有门牌地名，以免引起不必要的麻烦。”