图为骆宪炳近照。

    全国第一个经济适用房项目的参与者，长沙奥林匹克花园的操盘手……述说起长沙房地产，是不能忘记骆宪炳的。就是这个人，和一些有思想的开发商一起，改变着我们生活的这座城市。

    平易、沉稳、睿智、坦率……是骆宪炳给人留下的基本印象。“我是一个湘西人，有些事情是不能放弃的，一个人的价值观、对诚信的执著、对社会的回报，是不可以放弃的，作为地产商人，我一直在贩卖生活方式。”骆总谈起了自己多年与房产开发结下的不解之缘…… 

    拿下全国首个经济适用房项目

    从麻阳的一个小山村，来到省城上大学，聪明好学的骆宪炳通过努力，改变了自己的命运。大学毕业之后进入省医药公司，做会计十年。“后来，不甘平庸的我放弃了铁饭碗，从此与房地产结下不解之缘。”骆宪炳陷入回忆之中。

　几年下来，骆宪炳相继完成了几个住宅项目的前期策划。就在一切按部就班进行时，没想到，2001年一个艰巨的任务摆到了他面前。那一年，全国第一个经济适用房小区公开招标，这是一个举国关注的大项目。

　“在这个全国性招标会上，我们面临的对手是很强大的，我跟我团队队员说，我们要冲进北京就只有靠自己，我们要打出自己的品牌，在最短的时间了解北京房地产，也让圈子里的人了解我们。”骆宪炳至今说起来依然很是自豪，“能不赢吗？我们当时的资料装了六个大箱，三个大汉搬进去的。其他的开发商就带一个笔记本。”在不到三个月时间里，他们做了很多人性化方面的研究，核实提交的每一个数据，在最后的评比现场，他们以963分的综合评分取得了第一名，以绝对优势拿下了这个项目。

    梦圆长沙南城

　为培育市场品牌，提升企业知名度和美誉度，公司决定向万科、联想等知名房地产企业学习。学成归来，恰好遇上了奥林匹克花园这个项目。

　“当时的直观感觉就是这是一个大盘。”骆总说，建房子就像运动员的基本动作与加分动作，奥林匹克花园在基本动作上保障了加分动作，提升了附加值，让人感觉到值。如何挖掘长沙奥林匹克花园的文化底蕴？从‘奥林匹克’四个字，可以知道我们的项目应该有独特的内涵和文化底蕴做依托。”杨霞，我国首位奥运会女子举重冠军，将被邀请代言长沙奥林匹克花园，呼吁发扬运动健康理念。“我们采用酒店式园林设计，赋予更高更快更强的奥运精神和乐观向上的生活态度。由于亚健康的普遍性和及时行乐的普及化，我们希望通过奥运精神，使运动成为一种习惯，把运动变成生活的一部分。”

　努力没有白费，奥林匹克花园受到了市民的热烈追捧，创造了开盘当日即封盘的销售奇迹，成为长沙南城楼市的标杆。

    做新生活的倡导者

    消费习惯有区域化的特点，对长沙南部新城这样一块新天地，又将怎样吸引跨区域的市民关注呢？

　骆总的一席话意味深长。“拿奥林匹克花园来说，在我们看来，聚集在这里的，应该是有着相似的价值取向与理想追求的同类人群。科学运动，健康生活，一直是我们的宣传理念和倡导的生活方式。一个社区的文化，融合了开发商，也融合了业主对生活的看法与态度，而并非单纯的地理区域划分，相信作为具有相当水准的奥林匹克花园，将会吸引每个人的眼光。我觉得地产商人不仅要卖房，还要倡导新生活。”