长沙25届房交会今日开幕 置业者可到红星集中看房

　　今日，本报作为执行承办单位之一的中国长沙第25届房地产交易展示会，在红星国际会展中心正式拉开大幕。据悉，这一春季长沙楼市盛宴将持续到5月3日。作为长沙楼市风向标，每年两次的房交会走到第25届，欲以创新姿态高举民生旗帜，为广大置业者和开发商搭建直通平台，打造一场2008年的快乐选房狂欢节。

　　房交会组委会精心准备的十大活动开始一一亮相。昨日已经在通程大酒店举办的“爱心住宅大拍卖”活动，竞拍踊跃，成交情况非常不错，成为本届房交会亮点。房交会期间，主办方将推出近千套经济适用房在房交会现场进行公开摇号，电视直播将让广大市民全方位了解经济适用房的分配过程，促进住房保障工作健康良性发展。其次，在服务市民、服务百姓方面，组委会还组织了几大活动：包括组织有关专家、有关部门的负责人，编辑出版《长沙购房手册》：市民朋友在选房、购房、支付房款中应注意什么，购房时为什么要察看售房许可证，怎样签订购房合同，维修基金是用来做什么的，等等，《长沙购房手册》全部进行了解答。第二举办大型的看房、购房、看房交会广告中幸运大奖活动，凡是到房交会现场参观楼盘展示的市民、凡是在房交会期间签约购房的百姓、或者只要在家、在办公室看看房交会的广告，都有机会获得幸运大奖，奖品十分丰富，主办方还与各执行承办单位合作举办丰富的活动。

　　业内人士分析认为，本届房交会的重要意义在于，交易情况将成为观察今年楼市走向的重要标志，“众多开发商在春交会上重拳出击，集中促销不可避免，甚至会成为长沙楼市最激烈竞争时代到来的标志。”

　　三湘购房俱乐部购房调查显示 刚性购房需求仍强劲

　　在折扣促销满天飞的长沙房地产市场，购买力在全国市场疲软的大势席卷下似乎消失，而来自三湘购房俱乐部的数据说明———刚性需求依然强劲。去年年底至今，已经压抑半年的购买力，与第25届长沙房交会及“五一”假期大好时机的强烈碰撞，将马上迎来一轮购买狂潮。

　　据最新消息，从本报三湘购房俱乐部启动至今，已有逾3万名来自全省乃至全国的购房者报名。目前，三湘购房俱乐部仍在接受来自全省购房者的火热报名，电话、网站、传真等报名通道全部盛情开放。

　　与此同时，三湘购房俱乐部即将在全国新浪网头版最醒目的位置亮相，吸聚来自全球的华人购买力。目前，三湘购房俱乐部已联动湘潭、邵阳、株洲、衡阳、浏阳等市州主流媒体，构成市州购买力网络。三湘购房俱乐部户外广告早已密集到长沙街头，而近期主流媒体采光灯都聚焦三湘购房俱乐部的广告……到长沙购房的队伍正在迅速壮大。

　　会员以长沙为主覆盖全省各市州

　　来自三湘购房俱乐部的数据显示，三湘购房俱乐部的会员目前仍以长沙为主，来自市州的会员数量正在急剧增加，直追长沙会员。其中，三湘购房俱乐部会员家庭年收入大部分在5万至15万元，购房的总价需求在30万至40万之间。

　　目前，在购房俱乐部会员组成中，分布至全省各个市州。其中，会员数量排名前七位的市州依次为常德、浏阳、株洲、益阳、湘潭、郴州、邵阳。目前，来自长沙本地的购房力更为强劲，占50％以上。

　　三湘俱乐部会员多为中高收入人群，其中，家庭年收入15万以上的会员占10％以上，家庭年收入5-10万元的会员占67.7％。

　　总价30－40万房子最受欢迎

　　强劲购买力即将爆发。报名参加三湘购房俱乐部的绝大部分会员在注册中已填写，近期有意向购房，同时对购买意向区域的填写十分精准。对各区域的购房意向目前主要集中在省府、河西、东城，其次为北城、星沙和市中心。

　　在目前的会员组成中，总价30－40万元的房子显然最受欢迎。在三湘购房俱乐部会员中，总价需求为30－40万元占59％。

　　90-120平方米的中等户型仍是会员们购房的主流需求，占53.8％。70-90平方米的中小户型的需求排名第二，占23.9％。