2007年年底以来，受金融政策紧缩影响，一线城市房价下挫，全国房地产市场陷入观望。年后，政策走向仍在揣测之中，市场形势阴晴未定。此种背景下，香港四大地产商之一的新世界地产高管于年后的首次露面，引发长沙媒体的集体注目。在2月19日的媒体见面会上，新世界中国地产助理总经理兼地区主管(武汉、长沙)范佐国称，新世界地产对目前市场形势持“谨慎乐观”的态度，对长沙市场依然有信心。
    目前，万科集团在广州、深圳等一线城市的楼盘相继降价，对众多开发商造成极大心理冲击。而做为香港地产商的重要代表，范佐国表示，长沙新城新世界并不急于现在把房子卖出去，而是会先把学校、商业等各种配套做好。楼市寒冬中，新世界地产“谨慎乐观”的等待春暖花开，也代表着部分实力开发商的当下心态。
    “平稳的走，看远一点”
    作为港资地产商的代表，新世界地产在目前微妙的市场形势下的作为，尤为惹人注目。范佐国表示，在当前市场形势下，新世界地产抱着谨慎乐观的态度，平稳的走，看远一点。其长沙项目新城新世界并不急于现在把房子卖出去，而是会先把学校、商业、绿化等配套做好。

    这同样与新世界地产“城市建设者”的定位吻合。新世界中国地产一贯主张，新世界中国地产不是一个单纯意义上的开发商，而是把自己定位为城市建设者——不断探索更优越的城市居住理念，让不同阶层的家庭过上更舒适更有品质的生活，从而成就更有素质更加和谐的中国现代社会。
    在范佐国看来，新世界希望卖给业主的是家，不是单纯的房子，所以我们致力打造的是一个配套完整的社区，提供舒适、舒心的生活。
    对长株潭试验区有信心
“楼市出现的不是拐点，而只是一个弯道，高档楼盘永远具备投资升值的空间。”在范佐国看来，品牌就意味着负责，新世界地产是负责任的开发商。“长株潭城市群获批两型社会试验区后，新世界地产将继续参与国际长沙的建设。”范佐国对国际长沙极具信心。2006年5月10日，新世界中国地产正式入驻长沙房地产。新世界中国地产执行董事郑志刚曾表示，新世界地产于内地的开发，将坚持走为不同收入家庭提供优质大型社区和打造精品商业地标的两大主线。
    与其开发主线吻合，新城新世界做为新世界中国地产在长沙投资的首个重点项目，将打造成为大型优质综合性社区。据了解，新城新世界位于长沙市的东南门户雨花区内，西临东二环，南接劳动东路，总建筑面积约120万平方米，由中高层、高层高档住宅群及大型购物、娱乐、休闲中心组成。项目建成后将打造出一个环境优美、高品质、国际化的综合社区，提升雨花区的城市环境及城市空间，成为该区域的标志性建筑。
    据悉，新城新世界一期一阶段已销售超过2亿元，目前项目已封顶，即将交付使用。