当5月12日汶川地震波及各大城市之时,人们在摇摇欲坠的高楼中体会了恐惧的滋味。震后，人们在众志成城、抗震救灾的同时，痛定思痛，也对由地震引发的建筑质量、抗震标准产生了众多的疑问。居住安全问题成为近期以来敏感的话题，“如果汶川

　　●疑问一：如果汶川地震发生在北京，后果会怎样？

　　汶川地震经过测估，最终被确定为8级地震。这样的震级如果发生在北京，后果会怎样？北京市建筑设计研究院总工程师齐五辉说，建筑震而不倒是可以做到的，但伤亡肯定会有，主要是因为由于强烈的震动会导致家具、器皿意外伤害，以及地震引起的火灾。但单纯从建筑本身讲，目前的绝大多数公建和商品房，可能会强烈的扭曲，倒塌现象会很少。

　　在采访齐五辉不久，记者联系了四川青城山别墅项目———青城山房总经理杜明冬，询问了地杜明(杜明博客,杜明新闻,杜明说吧)地震考验商品房的情况。杜明冬说，当时青城山的震级也不小，整个售楼处的玻璃、家具、沙盘被震得东倒西歪，人也站不住。但无论是售楼处还是已经建成的别墅，都没有任何的开裂或者变形。因为在施工的过程中，绝大多数项目都严格执行国家的地震设防标准，均知关系重大。此次震后，估计所有的开发商会更加重视抗震指标，不能有半点的松懈。另据报道，美国洛杉矶在汶川震后不久进行了模拟试验，如齐五辉所言，“地震”造成洛杉矶市民5000人“受伤”，建筑遭到强烈破坏，但仍然屹立不倒，“伤”者大多因为家具、车辆、火灾造成……

　　齐五辉说，北京地区的抗震设防烈度是8度,汶川地震震中区虽然震级是8级,但其地震的烈度达到11度,这已大大超过了北京地区的抗震设防烈度，因此损失是不可避免的,但对于一些体型比较规整,设计上又留有一定余地,且施工质量非常好的建筑物还是可以做到裂而不倒的。

　　●疑问二：8度设防是什么意思，8度和8级是一回事吗？

　　地震研究部门在描述某地区发生的地震时，往往要冠以发生了XX级的地震，烈度达到X度等等，“级”代表震级，“度”代表烈度。

　　齐五辉介绍说，震级是指地震的大小，是表征地震强弱的量度，与地震所释放的能量有关。我国目前使用的震级标准，是国际上通用的里氏分级表，共九个等级。按震级大小，可把地震划分为以下几类：

　　弱震震级小于3级。这种地震人们一般不易察觉，属于无感地震；有感地震震级等于或大于3级，这种地震人们能够感觉到，但小于或等于4.5级时，一般不会造成破坏；中强震震级大于4.5级、小于6级，属于可造成破坏的地震，但破坏轻重还与震源深度、震中距等多种因素有关；强震震级等于或大于6级。其中震级大于等于８级的又称为巨大地震。

　　而地震烈度是指地震在地面上造成的实际影响，表示地面运动的强度，也就是破坏程度。

　　我国把烈度分为十二度，不同烈度的地震，其影响和破坏大体如下：小于3度人无感觉，只有仪器才能记录到；3度在夜深人静时会有感觉；4－5度睡觉的人会惊醒，吊灯摇晃；6度器皿倾倒，房屋轻微损坏；7－8度房屋受到破坏，地面出现裂缝；9－10度房屋倒塌，地面破坏严重；11－12度毁灭性的破坏。

　　例如，1976年唐山地震，震级为7.8级，震中烈度为11度。

　　●疑问三：未来的建筑产品中，能否给我们带来更多的安全系数?

　　记者问到，人们在经历了这次地震后，对居住、办公场所的选择会非常挑剔，目前，是否有先进的建筑在抗震方面已经超越了现浇结构？比如钢结构建筑。

　　齐五辉说，目前在抗震方面做的最好的国家是日本。有很多新产品的运用都是从日本开始的，比如目前在防震方面最常用的“叠层橡胶”，日本称之为“免震措施”，我国也在运用，我们叫做“隔震措施”。就是在建筑物下加一个能够滑动的支座，以减小地面运动对上部的影响，地震发生时，会出现下面动而上面不动或缓动，大大降低了风险。

　　齐五辉说，除了隔震措施，建筑还有两个抗震的办法。第一，增强耐震性，也叫硬抗性。即自身加大抗震含量，标准甚至高出国家的设防标准，目前已经有不少公建采用了这种办法。第二，耗能抗震。也是通过建筑材料之间加入一种名为“阻尼器”的物质，使材料之间互相摩擦，在地震时将地震能量消耗掉一大部分，减少反应。目前这种做法也被很多公建所使用。齐五辉说，随着越来越多新材料、新产品的诞生，建筑抗震会有更高的标准。而此次地震，有可能使我国的建筑抗震标准更上一个台阶。

　　●疑问四：后地震购房时代，会发生哪些变化？

　　汶川地震后，国内居民对房地产市场的理念发生了根本性的变化。最近网上调查表明，有60%以上消费者宁可租房而不愿意自己买房，有51%以上消费者不会进入房地产市场投资。在另一项网络调查中，98.28%的被调查者认为，买房时会考虑到楼盘的抗震烈度等因素。地震发生的半个多月来，房屋抗震标准已成为购房者置业参考的第一因素。

　　看来，一场大震，我们的国人经受住了考验，但投资买房的信心却在渐远。正如北京上古经纪董事长吴江所说，地震一来，不到两分钟时间，就让人们的毕生心血顷刻间化为一堵堵断壁残垣、一堆堆破砖烂瓦……房产不能无条件的保值增值。既如此，我们无所顾忌的疯狂置业是否就必然合理？汶川地震，势必重新拷问人们的置业投资理念。

　　投资信心受到打击，而观望期自然更加持久。一是人们尚未从悲痛中解脱出来，另一方面，众多关于地震和房产之间关系的界定成为他们关注的话题。诸如不可抗力是否重新界定？住宅保险应该保什么？房屋抗震的标准是否会提高？……

　　从宏观来讲，无疑将使当前原已复杂的宏观经济又添变数。主要表现为两点，紧缩性货币政策将在灾区放松，扩张性财政政策也将重现，从而在一定程度上影响到全国的金融和财政政策，房地产作为重点行业，银根紧缩恐怕还将继续。一位不愿意透露姓名的专业人士说，对于全国楼市而言，地震的巨大负面影响将使一些购房者暂缓入市，从而使原本低迷的市场更加下滑，全国房价盘整甚至下跌的可能性增大。