《南方都市报》地产评论版约我再谈谈徐滇庆与牛刀赌深圳房价之局，而徐滇庆已提前道歉，这事还须往深里究吗？

　　徐教授与知名地产评论人士牛刀打赌深圳房价，输了，向深圳人民道歉，深圳人未必买账。因为去年七月，房价崎高还被炒得猛涨，深圳人无论收入高低，均感其害，而徐教授还在那叫嚷涨得有理、有利、有节、有据。徐教授道歉告白中说“简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐新闻，有可能转移视线，忽略了房地产市场急需解决的根本问题。”他的话说得很沉重，有天已降大任于斯人的感觉。去年，他可不是“简单地预测房价”，他还作出了大量“学术证明”。不过,他所依据的国家统计局给出的每月“同比”、“环比”数据，明眼人都知道那是给部长和国务委员看的，他却用来糊弄老百姓，为此，徐教授没少挨骂。可是，“坚守学术品德”的徐教授摆出“虽千万人，吾往矣”的气概，坚持说200%会赢。作为教授、全国人大代表，为房地产利益集团作法事徐教授跳得比董藩还高，捍卫畸形高房价比任志强还积极，吹嘘房价猛涨是客观规律，是应该的。同时，他又表示坚决拥护中央政府的各项措施。所以，这回他为自己道歉找原因，就只好找美国的次贷危机，而不敢说他误判了宏观调控。

　　徐教授还说到“与其空谈什么限制高房价还不如踏踏实实地为民众做点事情，千万不要替利益集团代言，干扰中央治理通货膨胀的金融政策。”这段话是道歉信中倒数第二段，透露出几个信息，或者至少说明徐教授依然是尚方宝剑在手的样子：

　　一、空谈限制高房价，不如做实事。其实，任何空谈都不如做任何实事。去年7月，徐教授来到深圳，就不是空谈限制高房价，他是扎扎实实为害民坑民做了实事——鼓励高房价；

　　二、千万不要替利益集团代言——去年7月，以及后来徐教授在《中国房地产报》和某网站的系列论证高房价客观有理的文章，不是为利益集团代言，是为谁代言？

　　三、似乎徐教授是代表中央治理通货膨胀的金融政策，而采取了鼓励高房价的手段？

　　近两年来，我仔细观察过徐滇庆、任志强等人的论辩文章，其内心想要表达的真切意思，往往巧饰后置于文章临近结尾而又不是结尾的部分，就象一个杀手把致命匕首绑在小腿上一样，至于文章的头和尾，都是表面上是在“讲理”而供人挑剔的。徐滇庆这篇道歉文章，在小腿部分又绑上了他自以为是的、却也是他最担心的小匕首。不过，这对于房地产市场言论风波来说，已不甚紧要了，现在中国经济多方面遇到危机，房地产业亦处于萧条之中。比房地产危机更为可怕、对国民财富的伤害可能更深的金融危机，或许正悄然来临，连徐滇庆也终于承认的早两年房地产投机过度，只不过是金融危机来临的先发领域。流动性大、热钱涌涌和实体经济资金不足同时存在，中国金融开放、国有企业IPO、中美战略经济对话、私募基金操作社保基金、提高准备金、加息、绿色排放标准、劳工权利、扩大就业，以及信贷紧缩政策下如何搞活经济等等错综复杂，真的是一个“罗生门”。

　　但是，越是复杂的情况，越有简单的办法。徐滇庆道歉的标志性意义在于，关于房价的讨论已无必要，关键是看数万家房地产公司中，有没有一家可以公开宣称：已经探索出一条非暴利条件下大规模开发之路，在此模式得以延伸的情况下，我们更多地可以讨论居住建筑的地方特色、居住者参与和工业化的结合、邻里交往空间的形成和创新等等真正能在居住文化上产生有效经验积累的诸多问题，相应地，以经济与财经评论家角色主导房地产讨论的局面也应随之而变，更多的建筑师、规划师、工程师和艺术家、精神分析师，加入到关于住宅与房地产的讨论中来，以上是一个可能的好消息。还有一个坏消息，就是徐滇庆鼓吹的高房价没有涨上去，他吹嘘的金融危机可控制，却可能控制不了。如果有好事者，不妨跟徐滇庆再赌一把热钱的“堰塞湖”会不会崩，或许可以成为下一个年度的赌局。