长沙二手房交易资金从此有了安全保障

长沙市第一笔二手房交易资金托管业务于新闻发布会现场开办

　　星辰在线7月10日讯 转让二手房是先过户还是先付款？资金风险一直困扰着二手房买卖双方。不过，长沙市民从今天开始将不再受这样的困扰。今天上午，长沙市二手房交易资金托管新闻发布会召开，并在现场开办了第一笔二手房交易资金托管业务，我市二手房交易资金托管开始正式运作。　　

　　新闻发布会上，长沙市房屋产权管理局副局长胡汉清表示：长沙市二手房交易呈日益升温之势，但由于市场监管体系不完善，在二手房交易过程中，交易双方经常因资金交割而产生纠纷与矛盾，市场不诚信行为时有发生。因此，长沙市房屋产权管理局根据我市的二手房中介市场实际情况选择了行政管理部门参与的托管模式，于7月1日下发了《关于加强二手房交易资金安全监管推行资金托管工作的通知》，采取长沙市房地产交易管理所与银行合作的托管模式，进行二手房交易资金监管，试点合作银行为中国银行长沙市芙蓉支行，以后将逐步扩大合作银行范围。

　　长沙市房地产交易管理所副所长黄亦兵在在回答长沙晚报记者提问说：二手房交易资金托管手续十分方便，除了交款、取款外没有增加额外的交易环节，交易双方在递交相关交易相关资料的同时，可以直接在交易所完成二手房交易资金监管。目前长沙市房地产交易管理所已在德政园、蔡锷路、河西分理处三个网点设立了资金托管专柜，市民可就近选择办理。

　　二手房资金托管要不要收取费用呢？面对本网（星辰在线）记者的疑惑，黄亦兵表示，二手房资金托管是长沙市房屋产权管理局推出的一项便民服务，不收取任何费用，而且在托管期间二手房交易资金不计利息。

＝＝长沙市二手房资金监管操作流程＝＝

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