（统计日期：11月10日—11月16日）

　　商品住宅期房成交均价3912元/平方米

　　全市商品住宅期房共成交面积34.91万平方米，较上周（16日前）减少1.49万平方米，成交量为3009套，较上周减少341套，成交均价为3912元/平方米。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅成交5.68万平方米，共932套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅成交10.49万平方米，共552套。从成交量来看，雨花区成交量最大，共成交869套，较上周减少82套，主要是茂华·国际湘(茂华集团长沙体育新城小区)、天赐良园、嘉盛华庭等楼盘销售旺盛；芙蓉区成交量最小，共成交328套，较上周减少42套，主要是星典时代等项目成交量较大。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为4592元/平方米；岳麓区成交均价最低，均价为3158元/平方米。

　　二手房住宅成交均价2087元/平方米

　　全市二手房住宅共成交3.17万平方米，较上周增加0.4万平方米，成交量为385套，较上周增加63套，成交均价为2087元/平方米。从成交量来看，天心区成交量最大，共成交103套，较上周增加31套；岳麓区成交量最小，共成交44套，较上周减少6套。从成交均价来看，芙蓉区成交均价最高，均价为2305元/平方米，岳麓区成交均价最低，均价为1910元/平方米。

　　商品房批准预售

　　雨花区面积和套数最大

　　从批准预售情况来看，全市商品房合计批准预售24.32万平方米，共1771套，其中住宅17.09万平方米，共1539套，批准预售6个项目。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅批准预售3.22万平方米，共444套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅批准预售4.15万平方米，共256套。分区来看，雨花区批准预售面积和套数均最大，合计12.08万平方米，815套，其中住宅6.84万平方米，762套，批准预售项目为茂华.国际湘(茂华集团长沙体育新城小区)、上河国际商业广场；芙蓉区无批准预售项目。

　　（来源：长沙市房产研究中心）