长沙房地产市场每周交易情况

（统计日期：2007年12月15日到2007年12月21日）

　　雨花区批准预售面积最大

　　从批准预售情况来看，本周全市商品房合计批准预售87．91万平方米，共7657套，其中住宅68．07万平方米，共6221套。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅批准预售12．99万平方米，共1997套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅批准预售21．68万平方米，共1110套。分区来看，本周雨花区批准预售面积和套数均最大，合计36．33万平方米，3083套，其中住宅32．92万平方米，2604套；岳麓区批准预售面积和套数均最小，合计6．96万平方米，531套，其中住宅1．16万平方米，95套。

　　开福区成交均价达5145元／平方米

　　本周全市商品住宅期房共成交34．37万平方米，较上周增加0．77万平方米，成交量为3093套，较上周增加118套，成交均价为3966元／平方米。分户型来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅成交6．05万平方米，共932套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅成交7．79万平方米，共429套。从成交量来看，本周雨花区成交量最大，共成交1142套，较上周增加261套；芙蓉区成交量最小，共成交404套，较上周增加125套。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为5145元／平方米；天心区成交均价最低，均价为3397元／平方米。

　　二手房成交较上周减少1．5万平方米

　　本周全市二手房住宅共成交2．60万平方米，较上周减少1．50万平方米，成交量为321套，较上周增加33套，成交均价为1838元／平方米。从成交量来看，本周天心区成交量最大，共成交89套；岳麓区成交量最小，共成交43套。从成交均价来看，天心区成交均价最高，均价为2044元／平方米，芙蓉区成交均价最低，均价为1595元／平方米。（来源：市房产研究中心、长沙房地产联合网www．0731fdc．com）