金科百万年薪礼聘置业顾问

昭晖

    4月17日，重庆金科地产正式启动“金科地产百万年薪礼聘置业顾问”活动报名。并将于4月30日下午春交会现场，专场出演其招聘盛典——“金科地产百万年薪礼聘置业顾问”活动。据相关人士透露，金科此次招聘条件极为严格，从形象、学历到技能几个方面鉴定初聘人员。此次高门槛的条件揽括了：本科以上学历，年龄在22～28岁之间，具有较好形象气质与亲和力，掌握一门外语和一门以上才艺的应届或一年以上同等工作经验的人士。届时，金科工作人员及进入复试的数十位精英将以统一的唐装或旗袍着装亮相活动现场。现场复试人员将由集体走秀的形式登场，经过一系列的项目选拔后进入终极PK赛，最优秀者将勇夺“百万年薪”。

    目前，长沙地产行业以百万年薪招聘置业顾问史无前例，金科此举势必对长沙业内“敛才”产生一定影响。作为重庆龙头地产企业，金科初到长沙便推动自身企业文化与长沙本土文化的结合，力图将“国际手法的中式人居建筑”理念植入人心。金科素以产品创新著称，此次进驻长沙河西，即将推出高端住宅项目。

“3000元”购房风暴席卷长沙

李黛

    “首付3万元住世界之窗南山景3房”、“首付4万余元买巴厘岛风情大宅”、“特价购远大路水韵院落”、“单价3000余元住星沙的‘五一广场’”………近日，由长东新区东门尚苑、湘楚家园、世景华庭2期、方略潇邦、圣力华苑3期、广场之星六大楼盘联袂发起的“3000元／平方米购房运动”即将启动，实惠的价格、优惠的举措似乎预示着淡季的长沙楼市将抛起一股轻松购房的旋风。

    据悉，这些项目或位于远大路东南新城，或地处星沙中心区绝佳地段，或紧邻世界之窗、万家丽路北端，优势各有不同，价格却惊人一致：单价均为3000元每平方米左右，有的最低起价竟达到2680元／平方米。更有甚者，这些楼盘还专门针对本次“购房运动”及房交会，精心准备了优惠的大礼包。据了解，该次“3000元”购房运动还将在人民路“家润多百货”前坪、伍家岭“通程电器”旁及“五一”房交会现场专设“免费接送看楼车”，方便市区的置业者看楼。

板块运动推动城市升级

李黛

    4月16日，以“板块价值发掘与城市升级”为主题的“板块运动”专题研讨会在长沙举办。由《新城市》杂志和长沙楼市网主办的本次活动，以房地产项目对区域价值提升为主轴，分析探讨房地产项目通过区域经济的拉升、对相关产业的带动，推出房地产项目之于区域价值的推动作用。

    湖南大学建筑学院院长魏春雨、长沙市规划信息服务中心学术委员会副秘书长陈群元、设计师谭克修及各板块发展商代表共同探讨了城市板块的价值，及对城市升级产生的作用。

    与会人士一致认为，一个有活力、有成就的大城市，必将是一个不断生长的城市。每一次房地产地标性建筑的诞生将大大提升板块价值，每一次“板块运动”将助推城市扩容。

物业管理将加快自律步伐

昭晖

    “去年深圳市新出台的《深圳经济特区物业管理条例》规定，‘物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会’，这赋予了物业管理协会自律监督的权威性，有利于行业协会加快行业自律的步伐。‘业必归会’虽然是深圳特区的政策，但也应是长沙市物业管理行业今后的方向。”4月11日上午，长沙市物业管理协会第二届会员大会上，市房屋产权管理局副局长杨新武提出了长沙物业发展的新设想。大会同时提出了今后协会发展的思路——协会自律、做好政府与企业的纽带与桥梁、开展行业服务、规范行业行为，并完成了换届选举工作。通过表决，通过了以袁德保为理事长的新一届协会理事会成员名单及其他各项决议。

新青年公寓推出精装修复式房

　由“新青年公寓”独家赞助、英国TNT剧团带来的经典莎翁剧目《哈姆雷特》英语原版，4月14日、15日在湖南大剧院降下帷幕，这也是TNT剧团首次来长沙演出该剧目，并以行云流水的合唱与挥洒自如的表演，受到热烈追捧。

　位于人民西路与黄兴广场附近的新青年公寓，希望通过这样的活动，表达对经典生活方式的一种诠释。据悉，新青年公寓近期借市场大势，推出了18套各具风味的精装修复式楼，分别代表法式、中式等8种风格，主力户型在80平方米左右的复式公寓，刷新了长沙楼市中小户型市场的新标准。李黛

世联地产长沙论道

    4月17日，世联地产联合《新城市》杂志举办了以“淡市突围、低谷掘金”为主题的长沙房地产淡市营销论坛。房地产专业人士共计200余人齐集长沙，共同探讨淡市背景下的长沙房地产业走势，为长沙房地产业走出低谷与突围掘金献计献策。论坛上，世联地产代理部副总经理甘伟就如何把脉中国房地产市场大势，洞悉房地产行业发展脉动规律，做到心中有数，把握定数，握有胜数，对2008年全国房地产发展趋势发表了精彩演讲；世联地产代理部顾问中心总经理陈静则针对价格折扣再次成为营销锐利武器的现状，就如何成就淡市掘金，创造淡市辉煌，与大家共同分享了一线城市淡市营销中的成功案例和成功心得。据了解，截至2007年年底，世联服务已覆盖中国100多座城市。2007年9月，世联地产正式进驻长沙，设立长沙分公司。李黛

武广新城营造城市复合功能

　春暖花开，依托武广长沙新站（选址长沙雨花区黎托乡）而生的武广新城吸引了三江花中城、运达美丽星城、美洲故事、茂华国际湘、阳光100、绿城桂花城等30多家知名房地产项目的入驻，众多地标级超高层建筑在这里如雨后春笋般拔地而起，一个全新的国际央区已在长沙大东城初具规模。专家指出，所谓国际央区，是一个城市的功能高度复合的核心，囊括城市最完善的商务、商业、生活、政务、旅游、交通等城市优质资源，汇集众多地标级超高层建筑，并且拥有便捷的交通和现代化的信息交换系统。

　根据规划，武广新城北起劳动东路，南至湘府路，西抵京珠高速公路，东达浏阳河畔。除已规划的4条主干道外，长沙还规划将纵贯长沙新站的京珠高速公路整体提升，使之高跨武广新城，最终使武广新城与长沙市区连成一体。而长沙站周边布局已面向国际招标，武广新城全面建成后，将成为新的城市人流集散地和长沙对外开放的窗口。春华