●长沙12部门联手掀起房地产整治风暴

　　●国家八部委工作组将来长检查

　　●市民举报投诉热线：2232110

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房地产市场健康发展关乎民生（资料图片）

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　　据长沙晚报报道（记者 潘昭晖　夏瑞虹）昨日，记者从长沙市房地产市场秩序专项整治联席会议上获悉，市房地产市场秩序专项整治风暴即日起拉开序幕。专项整治行动由市建委（局）、房产局、国土局、规划局、财政局、审计局、监察局、国税局、地税局、发改委（局）、物价局、工商局等十二部门联手推出。

　　即日起，对长沙市2005年1月1日后发放预售许可证的在建项目，进行全面清理，重点查找，并纠正房地产主管部门及其工作人员违规审批、滥用权力和房地产企业发布虚假广告、囤房惜售、哄抬房价、合同欺诈以及违规强制拆迁等行为。9-10月，根据各相关职能部门检查情况，进行相关项目抽查，对有投诉举报的项目和检查中发现问题的项目，由审计、税务等部门进行重点检查。11-12月，国家八部委抽查工作组将来长沙对有投诉举报的项目进行重点检查。2008年1月，集中处理、通报一批违法违规的案件并对外曝光。

　　据悉，长沙市房地产市场秩序专项整治领导小组办公室建立联席会议制度。领导小组下设联席会议办公室，办公室设在市房屋产权管理局市场处，欢迎广大市民积极举报，举报投诉热线为2232110。

　　市房屋产权管理局党委书记、局长石长松接受记者采访时表示，目前房地产市场违规行为多集中在违规预售、捂盘惜售、一房多卖等问题上，希望消费者在购买新房时，增强自我保护意识——坚持没有预售许可证的房子不买；坚持查询所购新房是否在一个月内在房产局备案；留心所购物业是否在办理了预售许可证10天内进行销售等等。同时，在进行二手房交易资金监管之后，房屋产权管理局考虑下一步进行商品房交易资金监管，以便更好地维护消费者的权益。

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    整治重点

　　■依法查处房地产开发企业违法违规行为。重点是违法用地、擅自改变规划配套、发布虚假广告、非法预售、囤积房源、哄抬房价、合同欺诈和恶意违约、偷漏税费以及违规强制拆迁等行为。

　　■查处拆迁企业、中介机构及其从业人员违法违规行为。重点是转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，中介经纪机构欺诈客户、挪用购房款，谋取不正当利益，以及行贿等行为。

　　■依法查处房地产领域涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为。重点是违规审批、滥用权力、违法不究，乱收费、行政许可超时办理、索贿受贿等行为。

　　■开展警示教育和案件曝光。
　

　　■建立长效机制。对整治工作暴露出的薄弱管理环节，完善制度建设，从根本上规范房地产市场秩序。

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